发布日期：2025-03-01 07:26 点击次数：80
也曾不可一生的交易地产之王，如今却不得不垂头，把青岛台东万达广场这块23年的老牌号，双手奉给了利群。
▲青岛台东万达广场，已成历史挂牵
1、
台东万达广场摘牌，青岛交易疆土轰动
2月28日，一则音讯炸裂青岛交易圈：台东万达广场摘牌，利群商厦全面接纳！这意味着，也曾在台东商圈屹立23年的万达广场，认真拒绝。
说真话，台东万达广场这两年日子也不好过。二楼还能看见些东说念主流，其他楼层却是委靡不振，部分商铺空置严重，举座活力大不如前。而利群接办之后，会不会让这个老商圈抖擞祈望？
伸开剩余77%利群是什么来头？利群在青岛阿姨的心目中的地位即是：“利群，利群是青岛！”关于青岛东说念主来说，利群商厦即是商圈的“钉子户”，靠着果决的生命力，熬死了一批又一批的外来敌手——当年沃尔玛、现代商城、国好意思、苏宁接踵失足，利群仍然活得滋补。当今，利群拿下台东万达，意味着它的交易疆土进一步扩大，台东商圈的口头也在重塑。
▲台东万达广场，已成利群商厦
此次易主，也给青岛交易地产带来几个信号：传统百货能卷土重来？ 在电商冲击下，传统百货模式被合计是夕阳产业，但利群依然四平八稳。台东商圈还能热起来吗？ 青岛东说念主赔本习气早已篡改，利群接办后若不成擢升体验，依然难改弱势。万达广场这座也曾酣畅无穷的交易帝国，为何连青岛的中枢商圈王人留不住了？
2、
王健林为何割肉认怂？万达的求生逻辑
本年连气儿卖掉5座万达广场之后，青岛台东万达广场也易主了，王健林到底阅历了什么？
最近这几年，万达的日子不好过。欠债、债务兑付、股权冻结，一波接一波。当年王健林靠“卖卖卖”拼集续命，但2025年对赌契约集聚到期，万达必须掏出真金白银填坑。客岁，他好谢却易筹了600亿融资，以为能喘语气，服从老本市场不给顺眼，多样催债上门。
是以，王健林不得不选拔把青岛台东万达广场也卖掉——收回部分现款，填补债务穴洞。台东万达属于第一代万达广场，场内商户有房产证，台东万达广场本色上是个“物业处分”姿色，万达仅仅处分方。当今连这点处均权王人卖给了利群，等于透彻退出舞台。
万达的交易模式依然老化，也曾的万达广场四个字，即是流量和投资的保证，可当今，阛阓的招引力远不如直播电商和短视频带货，传统交易地产的盈利模式受到极大挑战。
老本市场也不再迷信万达，信任度下跌，融资变难，连带着万达的流动性危急越来越大。王健林把能卖的王人卖了，莫得跑路、莫得改国籍，积极还债，这少量确乎值得点赞。然则如今，王健林手上的牌依然未几了。
3、
即墨、城阳“半制品”万达广场，能熬昔日吗？
除了台东万达广场摘牌，青岛还有两个树立中的“半制品”万达广场：即墨万达广场、城阳锦安路万达广场。蓝本按照万达的野心，这些姿色要成为区域交易中心，但当今，万达泥菩萨过江，投资东说念主和商户也不敢荒诞入局，畴昔商铺招商和运营王人会成为大问题。说白了，这两个姿色很可能成为万达的“弃子”，即便不会平直烂尾，畴昔能够率也要换个运营方。
▲即墨万达广场
王健林的期间，果然昔日了吗？
王健林曾说：“什么清华北大，不如胆子大。”如今看来，胆子再大也扛不住借主连环call。也曾，王健林一句“先挣一个小观点”，让多数创业者燃起梦念念。而如今，他我方却要靠转让万达广场续命。也曾的小观点，成了当今的大见笑。
▲台东万达广场的牌号已被撤下
台东万达摘牌，利群强势入驻，青岛交易口头又一次迎来变局。这不仅是万达的问题，亦然系数这个词实体交易的缩影——交易地产不再是稳赚不赔的买卖，期间变了，风向也变了。
畴昔，万达还会不竭甩卖钞票，而青岛的即墨、城阳万达广场，庆幸未卜。王健林，到底还能撑多久？
发布于：山东省