发布日期：2025-01-24 08:25 点击次数：184
1月22日，上海市黄浦区广场社区C010102单位064-01、065-01、066-01、067-01地块及福建南路地下空间地块条约出让，意向用地者为嘉里竖立（00683.HK）转折全资附庸公司上海卓妙置业有限公司。
公告涌现，本次条约出让为嘉里竖立此前已获得地块的扩大，扩大面积的部分为700平日米，总价为1.07亿元；扩大后的面积为3.88万平日米，扩大后总价为134.36亿元。
据嘉里竖立2022年1月19日的公告，公司全资附庸公司卓妙有限公司以133.29亿元的总价获得上海市黄浦区广场小区C010102单位064-01、065-01、066-01、067-01地块，地块面积为3.81万平日米。
该地块位于黄浦区中枢性段，毗邻外滩、豫园、南京东路走路街及东谈主民广场等地标。同期，地块所以交通导向的玄虚用途发展技俩之一的部分，地块直达刚启用的豫园地铁站，该站是地铁10号线及地铁14号线的换乘站，交通便利。
寸土寸金不单是因为地舆位置优胜，稀缺之处更是其位于上海市政府黄浦区久了城市有机更新及历史风貌保护标的的中心位置。地块坐落于具有超越160多年历史的街区里，有丰富的石库门、里弄衖堂和沿街传统的骑楼建筑，其糅合中法建筑格调，响应上海中西邻接的历史文化。算作城市有机更新标的的一部分，指定历史古迹及历史建筑物将得到修缮和重建，该地块将发展和打形成为地标式的玄虚发展技俩。
按照嘉里竖立的预期，该地块于2023年启动动工，建筑工程于2026年至2027年完成。该地块提供各类化钞票组合，包括供销售的住宅公寓以及用作租借及永久投资的零卖、低密度办公楼、货仓及配套才气。
据倾盆新闻1月10日的报谈，该地块迎来繁重的节点性弘扬，住宅部分“金陵华庭”亮相，首批270平日米-640平日米户型的158套住宅标的于2025年一季度入市。该技俩场地位置附属外滩街谈，这亦然该街谈20年来初度供应住宅地皮。
嘉里竖立重仓该板块，此前耗尽220亿元获得地皮。2023年6月，嘉里竖立还获得与该地块相近的另一宗地块黄浦区外滩社区C010201单位198-1、200-3地块及广场社区C010102单位070-01、071-01、072-01、073-01地块及江西南路、山东南路、盛泽路、070-02地下空间地块的地皮使用权，代价为87.83亿元。
按照嘉里竖立的决策，两地块总决策建筑面积约67万平日米，共含10宗地块，自西向东包含4幢约150米高度超塔住宅、极少石库门别墅、低密风貌生意群落以及2栋分裂高约180米和约240米的超高办公楼。