发布日期：2025-01-31 07:06 点击次数：81
这个时候，列位是不是齐依然在故乡过年了？
有莫得仔细看下目下的故乡是什么样式？
是不是有些熟识...又有少许生疏
故乡县城或村里这些年的变化速率堪比川巨变脸
今天我就被某位一又友的故乡分红恐慌了一万遍
这是杭州的一个村，年底村里给她发了3万多块钱
他们一家三口，加起来一年即是10多万
包括广州也有位村民爆料年底分红告成给每东谈主发了38万元
防备，是每东谈主近40万
查了下，这是广东海珠区的红卫村
第一次看到这个数字，除了触动，我承认是发自内心肠重视了
求教目前改户口本还来得及吗？
更离谱的这不是个例
许多村的创收能力和分红水平，可能比一部分大中型企业还要高得多
说好了乡村大舞台，有的村却背着家东谈主们翻身作念了
不吐槽了，让咱们来望望世界齐是哪些村在发大钱？
这些钱到底又是从那处来的？
不得不说，目前许多村的分红确实很夸张
01
最夸张的就属这个场所
许多父母官方数据还没出，但我约略统计了下
心头一震...
数据来源：各地公开信息，仅供参考
从东南沿海到西北地面，村里分红这件事简直世界齐在搞
天然咱们不建议攀比什么，仅从数据直不雅来看，有的村确实实名制重视了
尤其广东这个省
简直是每年世界村里分红的第一梯队
数据来源：各地公开信息，仅供参考
至极隆起的2个村，一个是广东旧改第一村猎德村
按当地村民说法，本年的东谈主头股（也即是福利股）平均每东谈主4万元起步
即是啥也不干，只如若这个村的村民就不错拿到这个钱
如果持股多最高一户可拿32万元，这还没算上地股（也即是其他物业收入）、就业股，加起来会更高
只可说猎德房主的含金量从来不虚
望望年底进账，来岁又不错卖力划龙舟了
另一个红卫村，泉源提到的快要40万数字即是从这来的，单看东谈主均依然比猎德还要高了
还有康乐村亦然每年的流量选手
因为海外纺织城的存在，康乐村东谈主中分红2019年就达到了24万
珠江海外纺织城，图源：广州楼市发布
本年数据还没出来，但大约率不会比猎德村低
以及瑶台村、五凤村东谈主均过10万亦然比较松驰的
哪怕像广州常识城的莲塘、汤村，佛山的大墩村、莘村等，东谈主中分红也有2千-1万元不等
第二梯队即是浙江了
数据来源：各地公开信息，仅供参考
不愧是包邮区，连村里东谈主也让东谈主重视
萧山论坛上一位二桥村村民表露，她家东谈主中分红2万
家里六口东谈主，这一年就分了12万块钱
图源：萧内网萧山论坛
我算了下月均1万，统统上海白领的薪资水平
何况不单省会杭州，整个这个词浙江的实力齐不是盖的
许多地级市的村里分红也在逐年飞腾
比如五金之齐的永康堰头村，前两天一位腹地女士晒出了我方家的分红
旧年每东谈主八千，本年告成东谈主均一万，一家三口合计分到了3万块钱
@小红书：今天瘦了吗，已获授权
嘉兴市嘉善县的优家村，旧年村民分红是1900元/股，本年涨了一百
平均每个东谈主2000元/股
图源：嘉善县总工会
其实广东、浙江还不算不测，毕竟自己就有钱
目前最夸张的是，连出东谈主料念念的村子也在集体发钱了
数据来源：各地公开信息，仅供参考
从我标红的场所，列位应该看得出来
许多弥远地区齐在加入这场分红大战
何况发现没，按照甘肃、青海的举座经济水平，分红金额尽然不输一些中部大省
比如青海玉树的日澳格村
1月分红大会上统统给村民发了逾越31万的现款，东谈主均508元
图源：日澳格村产业分红公示墙
和中部的安徽、河南其实没差太多
不外也有很夸张的，即是辽宁葫芦岛市的四家村
本年是第18年分红宴，现场一共分了1880万
图源：北斗融媒
但归根结底，分多分少并不是要论个上下
我更兴趣的是，那些分红多的村，钱到底是从那处来的？
02
每东谈主分40万，一个村是若何赚到这样多钱的
在村里念念得益，主要如故看我方有什么
关于村集体来说，离不开三身分，无外乎：地盘、产业、物业
率先即是列位依然有共鸣的，征地抵偿款
这一批手执地盘的村里东谈主，亦然比较鸠合靠拆迁致富的东谈主群
天然了也不是那处的村齐有这个契机，主要如故大城市的城中村，比较考验转世本领
比如广州，2007年开动，城中村校阅一直扬铃打饱读地激动
如今的猎德村、琶洲村齐吃到了这波最早的红利
再到这几年的红卫村、康乐村...也连接等来了重生
图源：广州市东谈主民政府官网
尤其康乐村，2023年底拆迁后，本就富得流油的村民再次不胜重“富”
当年加上征地分红，外传东谈主中分到了50万傍边
包括佛山乐从镇的荷村，2024年分红就包含了地盘收回抵偿款
每东谈主每股不错拿到2.8万元
还有一种，亦然基于拆迁后的集体产权物业收入
通过旧改，正本的村集体用地被刷新
作念产业也好、建配套也好，地盘价值高了，村里收入天然也情随事迁
比如上海的红旗村，之前巧克丽丽深度分解过它是若何被校阅的
但校阅之后，红旗村走的门道也很值得去说
详尽起来叫作念：集体经济入股
即是这个村集体以入股的面容，参与、赢得中海整个这个词真如境项规画斥地收益
同期红旗村还用征收抵偿款回收了一座新建物业：鸿企中心
这个写字楼的收益，会量化给每个村民，如斯一来，红旗村就不是拆后回迁这样简便的套路了
而是从村民酿成了股东
每一个村民也参与了项规画运营，比如鸿企中心在任的有100多东谈主齐是原红旗村村民
和广州猎德村通常，这种集体收入是恒久、表露的
目前猎德村所在的“寰宇中心”河汉CBD，有一个村集体配合的天德广场
每年经济收益逾越1亿元
图源：吃喝玩乐IN广州
还有一种，即是通过发展产业创收
比如有名的农村改革第一村，安徽小岗村
以前的集体收入即是告白位招租、品牌运营之类的，利润并不算大
这几年也在发展旅游业、农业加工等，何况作念大作念强了
图源：新华社
旧年小岗村景区年理财旅客约62万东谈主次，旅游收入约1.65亿东谈主民币
本年第八年分红，累计逾越了2000万元
还有广州江门的奇榜村，坐拥七大产业园区
包括生果批发、五金、建材、花木、买卖街，以及地苑、堪坑两个工业区
村民东谈主均一套这样的别墅
图源：南边日报
以及青海玉树的日澳格村
村里告成建了一个消毒洗涤公司
图源：青海日报
和整个这个词自治州34家旅社、宾馆、洗澡中心进行配合，提供一条龙服务
既科罚了当地村民的责任，又能给集体加多收入
03
是以为什么会产生这种村集体分红模式
要回应这个问题，也需要对这些村分个类
一类即是前边跟列位盘考的城中村
对城市来说比如北上广深，城中村订恰是大势所趋的
但频频第一步的征地即是天劣等一难
入股分红亦然在旧改历程中逐渐摸索、并笃信下来的一种新式责任格局
最典型的即是上海
当年10多年间，上海市房管局在推动关系城市更新名堂中，会写入战术要求
校阅后的名堂，秉承村集体经济组织引入配合单元共同校阅的斥地模式
句子有点长、也有点绕，但跟前边盘考的红旗村、猎德村是肖似的
齐是“村民变股民”的模式
比较典型的一个案例即是上海蟠龙天地，举座收益分红是这样
图源： 新城代谢派
各方收益中，蟠龙村集体享受的是三重收益
除了村民各自的安置房，校阅后的销售分红、物业房钱收入亦然全体村民分享的
在上海这样的案例罪孽辛劳
比如闵行早期校阅的旗忠村、最近的召稼楼，以及青浦的凤溪村...等等
图源：青浦政府网
另一类，即是更为多数见地上的农村
这类农村集体分红的期间岑岭应该在2018年-2022年
背后有一个很大的支点，来自2018年的“一号文献”
图源：东谈主民政府网
说真话，之前看到这类庞杂的词总认为和我方关系不大
但今天看到越来越多的农村年底开动分红，才感受到它的的确兴致
在这个大前提下，列位不错看到世界无论哪个场所，无论经济水平如何
通过进一步的农村集体产权轨制改革，整个的农村齐在赶紧顽固原有的乡土逻辑
咱们今天提到的这些农村，与其说是一个村，不如说是一家股份制的集体经济公司
而村民当作其中一员，不错按股分红
固然和早期农村配合社肖似，但其实有根柢不同
如今的村集体不再只围绕地盘自己，除了农业步履外，地盘上的整个资源、新建物业产业等齐不错拿来创收
也不再只局限于一个村的发展，而是多村抱团
尤其一些天然资源条目很好的村，比如杭州的良渚，用村级资金抱团面容把北片八村齐带了起来
图源：余杭发布
上海的金山区以至尝试组建百村公司，调处10个镇的124个村集体进行名堂投资
这样的农村早已不是咱们挂念里的农村了
但却更有活力了
04
在我的领略里，农村一直齐是下千里的代名词
比起县城，它更是年青东谈主抛妻弃子也不肯意且归的一派荒原自留地
比较许多大城市，农村一直有它的局限性
但今天来看也有广大未知的场所
农村致富的格局也不单是唯有拆迁，还有更多新的可能
比如猎德村自己位置很好，但拆迁戒指之后，村民并不是就和这里无关了
还不错通过入股分红模式，享受城市不息发展带来的红利
也有像良渚这样，通过抱团来分享资源、创造产业，亦然共同充足的一种
趁着春节假期列位如果仔细看，也许会发现越来越多的农村正和它们通常
变得有责任、有生计，最紧迫的是有钱拿
也许有天，越来越多的农村年青东谈主无须再抛妻弃子，父辈扎根的地盘也能让年青东谈主站得住脚
信托那一天的到来应该不会太远
列位，你的故乡本年有分红吗？分了几许钱？接待在辩驳差别享~