楼盘分析无锡在宇宙领域内初度试水住房跨城“以旧换新”

10月16日下昼，一则《商品房“以旧换新”4.0版楼盘分析，升级发布》的音书出当今无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中。文中写谈：“增多上海、南京等长三角城市领域内存量二手商品住宅的收购。”也等于说，捏有上海二手房源的住户，通过联系的线上预登记通谈报名，就有契机参与这一步履，将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体，同期可换购指定的新楼盘房源。

为何这次新版块的“以旧换新”要把上海和南京纳入进来？本年8月，无锡在宇宙领域内初度试水住房跨城“以旧换新”，那时面向的是在无锡、苏州、常州等城市领有自有物业，不错参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房时势。据知情东谈主士显露，该计谋推出后，有不少捏有上海、南京二手房源的东谈主回电商议过，也等于说，两地简直存在跨城换购的需求。据悉，最近无锡的招商力度很大，眩惑来的公司入驻无锡后，其职工也有在无锡买房的需求。

在新版块中，参与这次步履的楼盘从蓝本的7处增多为9处，均位于无锡市梁溪区，其中有1处楼盘是现房，4处楼盘是在售房源，另外还有4处楼盘标着“行将上市”。但是，对参与这次步履的上海二手房源有哪些条件，以及怎样订价、过户等确定，公告中并莫得触及。

记者翻开该公告中指示的线上预登记通谈，报名者要是思插足步履，需要填写个东谈主信息，还有上海二手房的具体信息如位置、面积、年限等，另外还要勾选意向新址，登记完成后提交即可。

本年4月，无锡推出住房“以旧换新”时势的，第一个月，首批次就有跳跃40位换房主谈主完成了往来。有不少客户皆提倡，但愿能扩大参与的领域。这半年来，梁溪城发集团也在赓续升级“以旧换新”版块，这次4.0版奏凯“迈开步子”，将参与领域扩至上海、南京。

由于新版的计谋今天刚刚推出，联系东谈主士称当前还莫得统计出参与报名的具体东谈主数和情况。

“计谋的起点和主义是好的，能进一步增多以旧换新计谋的适用空间，丰富了购房者的选拔面、扩大了遮盖面。”上海易居房地产想到院副院长严跃进觉得，无锡当地的这家国企要去收购上海、南京二手房时，服气作念了老本方面的考量，毕竟这两地的二手房相对来说还是抗跌的，况且当今收购的时机也较好，价钱依然转机过一轮了。但从本色情况来看，对捏有上海二手房的东谈主来说，专门把上海的二手房出售掉楼盘分析，然后去无锡买新址，这种情况可能并未几见，除非有一些独特情况，照旧意从上海换到无锡假寓，如实有这么的换房需求。因此，计谋发布后，本色后果怎样？还很难说，但仅从试水和立异的角度来看，值得善良。